Выдачи ипотеки снова растут после обрушения в июле

Выдачи ипотеки в августе выросли на 8% к июлю, с 292 млрд до 333 млрд рублей, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ). После 1 июля рынок резко сократился из-за отмены массовой льготной ипотеки, а также перезапуска семейной и IT-ипотеки.

В августе россияне оформили 80 тысяч ипотек – на 1% больше, чем месяцем ранее. Увеличилась средняя сумма жилищного кредита – до 4,15 млн рублей (плюс 7% к июлю). Средний срок кредитования превысил 21 год, увеличившись на 13 месяцев.

Информацию о восстановлении спроса подтверждает и статистика крупнейшего ипотечного банка. Сбер в августе выдал 52,6 тысячи ипотек на 232 млрд рублей. Показатели за месяц выросли на 6% по количеству и на 12% по объему.

Однако год к году цифры резко отличаются – по данным ОКБ, выдачи сократились на 64% по сравнению с прошлым августом, когда ключевая ставка находилась на уровне 8,5%.

На займы с господдержкой пришлось порядка половины всех выдач – по данным «Дом.РФ», в августе банки выдали ипотеки в рамках льготных программ на 185 млрд рублей.

В ближайшее время мы будем продолжать наблюдать существенное замедление динамики ипотечного рынка и ощутимую просадку выдач у большинства игроков, уверена руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Потребность в ипотеке будут закрывать заемщики, подходящие под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект. При этом выдачи по льготным программам будет продолжать ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов по ним, а также возможный пересмотр условий по компенсации для банков, ожидает эксперт.

Предложения банков по семейной ипотеке*:

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СовкомбанкеСемейная ипотека в ВТБСемейная ипотека в Банке ДОМ.РФСемейная ипотека в ПСБСемейная ипотека в Альфа-Банке* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.