Подсчитаны траты бюджета на субсидии по льготной ипотеке под 8%

Расходы бюджета на субсидии банкам по программе льготной ипотеки под 8%, которая завершилась 1 июля, может составить 1,2 трлн рублей в течение срока уже предоставленных кредитов, подсчитал Банк России. С 2020 года — старта программы — на субсидии было потрачено 500 млрд рублей, обращают внимание «Ведомости».

ЦБ оценивал расходы бюджета исходя из параметров, что динамика ключевой ставки будет соответствовать базовому прогнозу (16,9–17,4% в 2024 году, 14–16% в 2025-м, 10–11% в 2026-м, 7,5–8,5% в 2027 году), а кредиты будут погашаться равномерно в течение 10 лет.

В федеральном бюджете на 2024 год на субсидирование льготной ипотеки с господдержкой заложено 230 млрд рублей, на 2025-й — 102,5 млрд рублей, а на 2026-й — 53,4 млрд рублей. Субсидии предоставляются оператору льготных программ — госкомпании «ДОМ.РФ», которая возмещает банкам недополученные из-за сниженных ставок по ипотеке доходы. Выплаты проводятся ежемесячно с даты выдачи кредита до полного его погашения или же до снижения ключевой ставки до уровня льготной. Субсидия банкам рассчитывается как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 п. п., и ставкой по льготной программе.

Приведенные ЦБ цифры выглядят объективно, но итоговый размер расходов будет зависеть от денежно-кредитной политики и уровня ключевой ставки, говорит главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. По мере снижения ключевой ставки нагрузка на бюджет должна также уменьшиться.

Подобрать для себя льготную программу ипотеки можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру. Вам помогут подготовить документы, заполнить заявку и отправить ее сразу в несколько банков. После этого вы получите предложения с максимальным шансом на одобрение.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.