Подсчитано, какую сумму могут взять в ипотеку россияне с зарплатой до 50 тысяч рублей

Банки.ру выяснил, какую сумму можно взять в ипотеку по разным программам при зарплате 30 тысяч, 40 тысяч и 50 тысяч рублей.

Параметры для расчетов: срок ипотеки — 20 лет, ежемесячный платеж — не более 30% дохода. Это оптимальный показатель, при котором заемщику будет комфортно обслуживать ипотеку, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. При зарплате 30 тысяч рублей это 9 тысяч рублей.

Средняя ставка по рыночным программам банков, согласно данным нашего финансового маркетплейса, сейчас находится на уровне 18,3%. Под такой процент граждане с зарплатой 30 тысяч рублей могут получить лишь 570 тысяч рублей. Ежемесячный платеж по такой ипотеке составит 8928 рублей, переплата — 1 572 885 рублей.

Если рассматривать семейную ипотеку под 6% годовых, то при зарплате 30 тысяч рублей можно рассчитывать на сумму 1,25 млн рублей. Ежемесячный платеж будет равняться 8955 рублям, а переплата за 20 лет составит 899 293 рубля.

По дальневосточной программе за счет более низкой ставки (2%) можно оформить ипотеку на сумму 1,75 млн рублей. Платить каждый месяц придется по 8853 рубля, переплата за весь срок кредитования составит 374 710 рублей.

Подробные расчеты для заемщиков с зарплатой 40 тысяч и 50 тысяч рублей – в статье по ссылке.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.