Набиуллина сообщила, когда снизятся ставки по ипотеке

Ставки по ипотеке неизбежно начнут снижаться после того, как замедлится инфляция, пообещала председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Совете Федерации.

«По мере того, как нынешний всплеск инфляции будет затухать, ставки по ипотеке неизбежно должны пойти вниз. И в этом цель нашей политики», - цитирует Набиуллину ТАСС.

Глава Банка России напомнила, что до пандемии ипотечные ставки составляли 8-9% без бюджетной поддержки, поскольку инфляция находилась на низком уровне.

Набиуллина также пообещала бороться с разными схемами по ипотеке, которые расцвели с завершением льготных программ.

«Перед завершением широкой льготной программы эти схемы снова расцвели с новой силой. И чего здесь только нет: и рассрочка, и так называемый кэшбэк, и очень льготные ставки», - перечислила она (цитата по РИА «Новости»).

По мнению главы ЦБ, за этими непрозрачными и запутанными схемами-«завлекаловками» стоит либо завышение цены жилья, либо резкий рост ипотечного платежа впоследствии.

26 июля Центробанк поднял ключевую ставку до 18%. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, повышение ключевой ставки и другие регуляторные меры ЦБ, а также отмена массовой льготной ипотеки приведет к существенному замедлению динамики ипотечного рынка и ощутимой просадке выдач у большинства банков. По словам эксперта, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы и специальные совместные акции банков с застройщиками.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.