Молодежь увлеклась загородным строительством

Ипотеку на индивидуальное жилое строительство стали чаще брать заемщики в возрасте до 30 лет, рассказали в пресс-службе Банка ДОМ.РФ. Молодые люди оформили в банке почти 25% кредитов на ИЖС на сумму 4,5 млрд рублей, тогда как годом ранее их доля не превышала 19%. Чаще всего ипотеку на ИЖС берут люди в возрастной категории от 31 до 40 лет. Они оформили 58% от общего числа кредитов на сумму 11,5 млрд рублей.

В «ДОМ.РФ» отмечают не только рост интереса к загородному строительству со стороны молодежи, но и расширение возрастного диапазона в сегменте ИЖС в целом. По словам заместителя председателя правления банка Алексея Котякова, за четыре года диапазон увеличился более чем в 2,5 раза: если в 2020 году ипотеку на загородное строительство оформляли в основном клиенты от 28 до 44 лет, то сейчас за ней обращаются заемщики от 21 до 65 лет.

В условиях высоких цен на недвижимость и заградительных ставок по рыночной ипотеке все больше людей начинают интересоваться ипотекой на покупку и строительство частного дома, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

«Традиционно летом интерес к ИЖС выше. Кроме того, ипотеку на частный дом можно получить по ряду госпрограмм: сельской, IT, дальневосточной, арктической и обновленной семейной», — перечисляет эксперт.

Государство активно работает над улучшением процесса строительства с использованием домокомплектов, а также над распространением проектного финансирования и эскроу-счетов на сегмент ИЖС, чтобы повысить надежность сделок для заемщиков, отмечает Солдатенкова.

Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома*:

Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-БанкаПрограмма «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБПрограмма «Строительство жилого дома» от РНКБПрограмма «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.